Когда нужен капитальный ремонт фасада многоквартирного дома

Когда нужен капитальный ремонт фасада многоквартирного дома

Согласитесь, периодически, каждого из нас приводит в ужас внешний вид «вот того здания с трещиной от 3 до 12 этажа». К сожалению, такие ситуации далеко не единичны, и буквально в каждом городе Украины, да что там – практически на каждой улице, можно найти минимум одно такое «явление». Отсюда возникает не только вопрос о том, кто должен осуществлять этот ремонт, но и что же такое капитальный ремонт? Возможно, ремонт фасадов зданий – это то, что нам нужно? Или, все же, он не имеет никакого отношения к полноценному ремонту?

Попробуем выяснить в данной статье.

Капитальный ремонт многоквартирного дома: а когда же он нужен?

Конечно, зачастую для принятия решения о необходимости проведения ремонта здания или дома вполне достаточно визуального осмотра – многоквартирный дом, кажется, вот-вот разломится напополам и рухнет. Но. К сожалению, окончательно решить, что ремонт многоквартирного дома уже не терпит отлагательств, не удастся без организации специальной комиссии на месте потенциального ЧП.

Прекрасным вариантом будет, если инициативные жители дома войдут в комиссию: во-первых, это даст понять представителям ЖКХ, что вам небезразлична ситуация, а во-вторых, такой подход поможет принять решение в кратчайшие сроки.

Итак, косметическая наружная отделка дома будет недостаточной и вашему многоквартирному дому понадобится капитальный ремонт, если:

  • швы между блоками или панелями открыты: утеплитель потерпел разрушение и крошиться, из-за чего велика вероятность попадания вовнутрь помещения влаги и холода из атмосферы;
  • штукатурка здания носит разрушения более, чем на 35% площади;
  • нарушение целостности водосточных систем и деформирование желобов, что приводит к нарушению функциональности системы и попаданию атмосферных осадков на фасад, и т.д.

Не стоит ждать, пока на здании проявятся все три и другие признаки износа – достаточно будет и одного из них.

Актуальные расценки на ремонт от компании «Pobelka-Pokraska» вы сможете посмотреть здесь.

Капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов: что входит в процедуры?

Конечно, в каждом конкретном случае список работ будет составлен специалистами индивидуально, но общий список предполагаемых работ будет таковым:

  • подготовка поверхности – очистка от пыли, устаревшей штукатурке, слоев старой краски и побелки;
  • строительная обработка швов – заделка, гидро- и теплоизоляция;
  • обработка внешних поверхностей стен водостойкими и водоотталкивающими материалами;
  • замена, косметический и капитальный ремонт водосточной системы.

Если же помещения с внешних сторон было утеплено, строителям придется также провести замену разрушенного утеплителя на всех участках.

Если у вас еще остались вопросы по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, звоните в «Pobelka-Pokraska», и мы качественно и в кратчайшие сроки вернем вашему зданию эстетичный внешний вид и полную функциональность.

Поделись в соц сетях!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *